|
PUNTOS A CONSIDERAR ANTES DE ELEGIR LA CASA DE TUS SUEÑOS
INGRESOS REALES.
Debes tomar en cuenta los ingresos mensuales familiares, ya que debes ser practico y no guiarte por las emociones que muchas veces atrapan a los compradores por estar realizando su primera inversión, del hogar "soñado" , el cual sin una buena preparación pude resultar su peor pesadilla, para esto es necesario que hagas un balance de tus gastos y el pago mensual que realmente puedes hacer sin afectar tu nivel de vida.
INVESTIGAR
El adquirir una vivienda es uno de los pasos mas importantes de la vida , después de casarte y tener hijos , por lo mismo vale la pena recurrir a un asesor especializado , que te ofrezca diferentes tipos de opciones y planes de financiamiento, asegurese de entender y leer perfectamente las condiciones bajo las cuales adquirirá este crédito , recuerde que la "letras pequeñas" en las cláusulas de los contratos algunas veces suelen contener penalizaciones no explicitas. Por lo que si no entiende alguna palabra pida a su asesor que le informe, incluso si es necesario solicite una copia de un contrato para analizarlo con calma, la mayoría de las financieras suelen tener un formato base de escritura para este fin.
SECRETOS OCULTOS
Si quiere estar seguro de su inversión en cuanto a las condiciones estructurales y mecánicas especialmente en casas usadas, es valido solicitar la ayuda de un experto el cual por una suma razonable le hará una inspección y le entregara un informe de las condiciones físicas reales del inmueble recuerde que es mejor invertir una pequeña suma para este fin y no lamentarse posteriormente por haber perdido mas .
VERIFIQUE LA UBICACIÓN
No se enamore solo de la ubicación y del proyecto, antes de adquirir la vivienda y de ser posible, camine por el vecindario, platique con las personas que lo habitan y trate de sondear si el lugar tiene algún tipo de problemática. Algunas veces un lugar que nos parece tranquilo, puede ser un lugar en el que las personas que lo habitan no lo sean, por otra parte podemos darnos cuenta si hay seguridad, valorar los servicios que ofrece la zona entre otros.
PIENSE A FUTURO
Dentro de lo posible y de acuerdo a sus ingresos trate de pensar a futuro sobre el inmueble que adquiera, quizás ahora tenga una familia pequeña y le venga bien un proyecto limitado en construcción , pero de ser posible adquiera una casa con un terreno amplio y con posibilidad de poder realizarle mas construcción en un futuro, incluso se puede solicitar que le muestren si existe algún plano de ampliación futura .
Es cierto que el comprar una casa no es una decisión que pueda considerarse fácil, sobre todo cuando se esta adquiriendo la primera vivienda. Sin embargo tomando en cuenta los puntos anteriores será usted capaz de tomar una mejor decisión sobre su inversión.
Recuerde recurrir a un asesor inmobiliario especializado para que lo ayude.
|
